Ihre Experten für Immobiliengutachten
Professionelle Erstellung von Immobiliengutachten – Verkehrswertgutachten, Wertindikationen und mehr. Über 25 Jahre Erfahrung, vertrauensvoll rechtssicher und unabhängig
Unsere Gutachten – Rechtssichere Lösungen für Ihren individuellen Anlass
Ein Gutachten ist in bestimmten Fällen der entscheidende Schritt, um bei Immobilienangelegenheiten die richtigen Entscheidungen treffen zu können. Egal, ob Sie den Wert Ihrer Immobilie für einen Verkauf ermitteln, rechtliche Sicherheit bei Erbschafts- oder Familienangelegenheiten schaffen wollen oder einen Wert im Zusammenhang steuerlicher Fragen bestimmen müssen – wir bieten Ihnen die passende Lösung.
Verkehrswertgutachten bzw. Vollgutachten
Anlass: Rechtsichere Bewertung des Marktwertes gemäß §194 BauGB.
Einsatzbereich: Immobilienverkauf, Steuerliche Fragen, Erbschaft, Scheidung.
Vorteil: Rechtssicherheit, fundierte Preisermittlung, Grundlage für Verhandlungen.
Kurzgutachten und Wertindikationen
Anlass: Kompakte Wertermittlung für eine schnelle Übersicht.
Einsatzbereich: Erste Marktwertermittlung, private Entscheidungen, schnelle Einschätzungen.
Vorteil: Kostengünstig, schnelle Erstellung, unkompliziert.
Bauschadensgutachten
Unsere Spezialisierung liegt im Bereich der Wertermittlung von Immobilien. Bezüglich der Erstellung von Bauschadengutachten stellen wir gerne einen Kontakt zu unserem Kooperationspartner Dipl. Ing. Alexander Haller, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden; Abdichtungen von der IHK zu Köln her.
Beispiele für Bewertungsanlässe
Gutachten für Erbschaftsangelegenheiten
Bewertung von Immobilien im Rahmen von Erbschaften und Nachlassregelungen.
-
Einsatzbereich: Faire Aufteilung, steuerliche Bewertung, Klärung von Erbauseinandersetzungen.
-
Vorteil: Vermeidung von Streitigkeiten, klare Grundlage für notarielle und steuerliche Belange.
Jedes Gutachten wird individuell und mit höchster Sorgfalt erstellt. Unser Ziel ist es, Ihnen eine transparente Entscheidungsgrundlage zu bieten, damit Sie sicher und informiert handeln können. Wenn Sie mehr über die einzelnen Gutachten erfahren oder eine persönliche Beratung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihr Anliegen!
Als gelernter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft hatte ich 1995 erstmals Kontakt zur Immobilienwirtschaft. Aus der damals eher zufälligen Entscheidung für diese Ausbildung ist innerhalb kürzester Zeit eine bis heute andauernde Leidenschaft für sämtliche Arten von Immobilien und deren Besonderheiten geworden.
Während meiner gut 25-jährigen Berufstätigkeit in der Immobilienbranche war ich u. a. insgesamt fast 15 Jahre im Bereich der Bewertung und der Vermarktung von Immobilien für die größte Sparkasse des Rheinlandes tätig. Dabei entstand ein bis heute wachsendes Netzwerk von ausgewiesenen Fachkollegen und Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen rund um die Immobilie, auf das ich sehr stolz bin.
Björn Höver
Ihr Sachverständiger und zertifizierter Immobiliengutachter
-
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
-
zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS)
-
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
-
Certified Real Estate Asset Manager (DIA)
-
seit 1995 im Immobiliensektor tätig, u. a. 15 Jahre im Bereich der Bewertung und Vermarktung von Immobilien für eine der größten Sparkassen im Rheinland
Jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Wir unterstützen Sie gerne bei der Findung eines marktgerechten Angebotspreises und der Planung der richtigen Verkaufsstrategie. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die gesamte Vermarktung, auch bis über den erfolgreichen Notartermin hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Aufgabe an uns!