Immobilienbeschreibung

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Das Anwesen liegt etwas oberhalb des Rheinverlaufs und ist damit sicher vor Hochwasserereignissen. Die erhöhte Lage bietet zudem einen einzigartigen Blick auf das Siebengebirge und den Petersberg. Das parkähnliche Grundstück ist nahezu uneinsehbar und verfügt neben altem Baumbestand, gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Rundweg auch über einen direkten Zugang zu den Rheinauen.

 

Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner und deren Gäste in einer repräsentativen Eingangshalle mit Kamin. Das Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Erkerzimmer bilden das Herzstück des Hauses. Diese Räume ermöglichen über große Panoramafenster einen ständigen Ausblick auf das Rheinpanorama und vermitteln aufgrund der tollen Belichtung und den überhohen Decken ein einzigartiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die riesige Terrasse deren einzigartige Wirkung sich nur durch das Erleben vermitteln lässt.

 

Im Obergeschoss befinden sich der Master Bedroom mit begehbarer Ankleide sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer. Jedes der Schlafzimmer verfügt über die Nutzungsmöglichkeit eines eigenen Badezimmers. Eines der Bäder ist ferner mit einer Sauna ausgestattet. Auch hier bieten wieder alle Räume, eine Dachterrasse und verschiedene Balkone einen fantastischen Blick auf das Rheinpanorama.

 

Ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigenem Bad befindet sich im Dachgeschoss.  Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- Kinder- oder Arbeitszimmer.

 

Das Untergeschoss bietet neben verschiedenen Lagerräumen und einer Waschküche auch einen großen Hobbykeller und ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, die beide über Tageslicht verfügen und ebenfalls vollwertig genutzt werden können.