Gründerzeitvilla mit einzigartigem Panoramblick auf das Siebengebirge
Über 1000m² Grundstück in Bonn-Mehlem.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1910 errichtet und verfügt mit seiner reichlich verzierten Fassade, den opulenten Erkern und den vielen historischen Elementen über alle charakteristischen Merkmale, die ein solches Gebäude bieten sollte.
Immobilienbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude von 1910 bietet großzügige Räumlichkeiten auf drei Etagen plus zwei Untergeschossen und eignet sich sowohl für Wohn- als auch Büronutzung – auch eine Kombination ist möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Die privaten Räume mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern liegen in den oberen Etagen, teils mit Balkonzugang.
Im Untergeschoss gibt es eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit spektakulärem 180-Grad-Blick auf das Siebengebirge, inklusive Drachenburg, Petersberg und teilweise Rheinblick.
Als gelernter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft hatte ich 1995 erstmals Kontakt zur Immobilienwirtschaft. Aus der damals eher zufälligen Entscheidung für diese Ausbildung ist innerhalb kürzester Zeit eine bis heute andauernde Leidenschaft für sämtliche Arten von Immobilien und deren Besonderheiten geworden.
Während meiner gut 25-jährigen Berufstätigkeit in der Immobilienbranche war ich u. a. insgesamt fast 15 Jahre im Bereich der Bewertung und der Vermarktung von Immobilien für die größte Sparkasse des Rheinlandes tätig. Dabei entstand ein bis heute wachsendes Netzwerk von ausgewiesenen Fachkollegen und Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen rund um die Immobilie, auf das ich sehr stolz bin.
Björn Höver
Ihr Sachverständiger und zertifizierter Immobiliengutachter
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Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
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zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS)
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Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
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Certified Real Estate Asset Manager (DIA)
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seit 1995 im Immobiliensektor tätig, u. a. 15 Jahre im Bereich der Bewertung und Vermarktung von Immobilien für eine der größten Sparkassen im Rheinland
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